Oman - nowy kierunek dla inwestorów w nieruchomości premium

Na mapie światowych inwestycji w nieruchomości coraz wyraźniej zarysowuje się nowy, nieoczywisty kierunek. Oman – kraj łączący egzotyczne krajobrazy z europejską stabilnością prawną – przyciąga inwestorów szukających czegoś więcej niż tylko wysokiej stopy zwrotu. To miejsce, które daje zarówno spokój ducha, jak i realny potencjał wzrostu wartości kapitału.

Dlaczego właśnie Oman? Bo oferuje to, czego brakuje wielu przegrzanym rynkom: naturalne piękno, rozwijającą się infrastrukturę, długofalowy plan rozwoju gospodarki i rozsądne ceny. A do tego możliwość pełnej własności nieruchomości przez cudzoziemców, brak podatku dochodowego i wysoką jakość życia.

Bezpieczna przystań w regionie Zatoki Perskiej

W dobie globalnej niepewności gospodarczej Oman zyskuje na znaczeniu jako jeden z najstabilniejszych krajów regionu. Wprowadzone reformy gospodarcze, otwarcie na inwestorów z zagranicy i rozwój sektora turystycznego sprawiają, że to jeden z najbardziej przyszłościowych rynków nieruchomości na świecie.

Według raportów rządowych w 2024 roku wartość transakcji na rynku nieruchomości w Omanie wzrosła o prawie 30% rok do roku. To nie przypadek – to efekt konsekwentnej realizacji narodowej strategii „Wizja 2040”, która zakłada dywersyfikację gospodarki i rozwój kluczowych sektorów: turystyki, logistyki, edukacji, a także budownictwa mieszkaniowego w najwyższym standardzie.

Luksusowe inwestycje, które pracują na Ciebie

W ofercie dostępnej dla zagranicznych inwestorów znajdują się dziś zarówno nowoczesne apartamenty „pod klucz” z widokiem na ocean, jak i prywatne wille w otoczeniu pól golfowych, palm i butikowych resortów. W zależności od lokalizacji i projektu, ROI w przypadku nieruchomości w Omanie sięga nawet 11%.

Najpopularniejsze lokalizacje to:

• Muscat – stolica i centrum życia biznesowego, gdzie powstają prestiżowe projekty jak AIDA Muscat, Marriott Residences czy Al Mouj.

• Yiti – nowoczesne, samowystarczalne miasto przyszłości, z inwestycjami opartymi na zielonej energii i wygodnej infrastrukturze.

• Salalah – kurort na południu kraju, z zielonym klimatem latem i resortowymi inwestycjami idealnymi pod wynajem krótkoterminowy.

Wszystkie te inwestycje dostępne są na planogroup.pro, gdzie znajdziesz aktualne oferty, wstępne kalkulacje zysków i pełne wsparcie ekspertów inwestycyjnych.

Rezydentura, podatki i pełna własność – czyli dlaczego Oman się opłaca

Jednym z największych atutów Omanu z perspektywy inwestora jest przejrzystość zasad. Deweloperzy działają w ramach specjalnych stref ITC (Integrated Tourism Complex), które umożliwiają pełne prawo własności dla cudzoziemców. Co więcej, zakup nieruchomości o wartości min. 250 000 USD pozwala uzyskać stałą rezydenturę, którą można rozciągnąć na rodzinę.

Do tego:

• 0% podatku dochodowego od osób fizycznych

• brak podatku od zysków kapitałowych

• brak podatku od spadków i darowizn

• swoboda transferu środków za granicę

Takie warunki są dziś rzadkością nawet w Europie, a w regionie Zatoki stanowią unikalną przewagę Omanu nad popularnym, lecz coraz droższym i bardziej sformalizowanym Dubajem.

Inwestycja, która nie wymaga codziennego zaangażowania

Co istotne, zakup nieruchomości w Omanie nie oznacza konieczności osobistego zarządzania najmem czy utrzymaniem lokalu. Wiele projektów – szczególnie tych brandowanych przez renomowane marki – oferuje usługę pełnej obsługi wynajmu, od marketingu po kontakt z najemcą i serwis sprzątający.

Dzięki temu Twoja inwestycja może zarabiać nawet wtedy, gdy Ty odpoczywasz – lub mieszkasz w innym kraju. Co więcej, część projektów oferuje możliwość cesji praw po wpłaceniu jedynie 40% wartości, co daje elastyczność i otwiera drogę do zysku jeszcze przed ukończeniem inwestycji.

Oman to nie tylko zysk, ale też styl życia

W Omanie luksus ma zupełnie inne znaczenie. To nie pokaz siły, ale przestrzeń, cisza, dostęp do natury i harmonii. Ocean, pustynia, góry i zielone oazy tworzą unikalne połączenie, które przyciąga osoby zmęczone tempem życia w Europie. Kultura gościnności, brak masowej turystyki i dbałość o środowisko sprawiają, że inwestycja w Omanie to nie tylko sposób na dywersyfikację portfela, ale także możliwość stworzenia drugiego domu w miejscu, gdzie naprawdę chce się wracać.

Jeśli szukasz alternatywy dla przegrzanych rynków, miejsca z potencjałem wzrostu i realnymi korzyściami podatkowymi – nieruchomości Oman to kierunek, który warto rozważyć już teraz.

Chcesz poznać konkretne inwestycje i sprawdzić, ile możesz zyskać? Skontaktuj się z zespołem Planogroup – pomożemy Ci zaplanować inwestycję w sposób przemyślany, bezpieczny i skrojony pod Twoje cele.